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北京苏融会计师事务所|品牌价值评估-商标权评估|资产评估|净资产评估

净资产评估

1、评估方法：成本法；

2、评估所需资料：

1）企业营业执照（三证合一）；

2）评估基准日资产负债表、利润表、科目余额表；

3）评估基准日存货盘点表；

4）评估基准日固定资产盘点表；

5）银行对账单；

6）库存现金盘点表；

7）公司章程；

8）股东会决议；

3、评估程序：

1）前期业务洽谈；

2）签订业务约定书；

3）了解评估对象、评估目的、评估基准日；

4）收集评估资料（见上述资料）

5）进行评估测算；

6）初步评估结果；

7）校正评估结果；

8）出具评估报告

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财务审计与资产评估的关系

　　首先，资产评估与审计的方法具有相同的地方，例如资产评估机构在进行评估作价时，往往采用与审计方法相同或相似的程序，集团审计，如监盘、函证、抽样、测试等。而审计机构在审计时，需要采用公允价值测试资产价值，代表处审计，并据以计提资产减值准备或确定公允价值变动损益等，这与评估并无很大区别。并且资产评估和审计都是一种针对事实的判断。这种相似性建立了他们可以借鉴结果的关系。但是，外资代表处审计，审计是基于历史信息，审计，对会计报表的合法性、公允性进行审核;资产评估是对资产未来能产生的价值的公允性进行评估。这决定了他们之间的不可等同性。

　　从企业整体评估采用“收益现值法”为例，其“收益现值法”的基本思路是根据企业以往的生产经营情况和企业外部条件，预测出企业未来每年的平均收益额，然后将收益额通过收益还原或称资本化处理，从而确定企业资产的总体价格。这种资产评估方法的基础是“企业以往的生产经营情况”，而较能反映企业这个“情况”的恰恰只有注册会计师出具无保留意见的审计报告所验证的企业会计报表。