北京苏融会计师事务所|品牌价值评估-商标权评估|资产评估
房地产及土地方面的服务涵盖以下范围:
? 上市公司以及公司在上市过程中所需的房地产评估
? 商业、工业及住宅楼宇等各类房地产的估价
? 房地产投资和发展咨询
? 楼宇按揭评估
? **征z地补偿及其它法定评估
? 土地使用条款的更改
? 业主和租客的租务纠纷
? 仲裁及土地审裁处聆讯
? 土地补偿及其它咨询服务
我们的房地产估值经验包括:
? 各类房地产物业如住宅、商业、办公室、零售及工业物业
? 农地 / 乡郊权益
? 村屋
? 其它物业如酒店、高尔夫球场、渡假村、冷冻仓库、会所、渡轮码头、加油站、教堂或学校
? 各类生产厂房
? 各类具发展潜力的土地
? 土地使用权
北京苏融会计师事务所|资产评估立项审核程序|资产评估
资产评估立项审核程序
资产评估立项审核是指根据企业资产评估的目的,审核其经济行为是否符合法规和政策,申报材料及手续是否完备,所委托的评估机构是否具备评估资格。由企财科主管资产评估机构是否评估资格。由企财科主管资产评估工作的同志对企业所报资料进行审核,科长复核后批准立项。批准立项后企业方可开始评估的具体实施。资产评估确认审核程序资产评估确认是指财c政部门对评估机构出具的报告进行审核,审查其运用的评估方法是否恰当、有无漏评或重评、影响资产变化的因素是否合理、评估价值是否合理等。1、根据市评估中心规定,被评估资产净值400万元上的,**价值评估收费,由市评估中心审核、确认。具体程序是:中介机构出具评估报告后,由企财科主管资产评估的同志对报告进行初审,并拟写资产评估确认审请函,将报告报送市评估中心。2、被评估资产净值在200万元-400万元之间的,由企财科主管资产评估的同志对评估报告进行审核,科长复核,主管局长复核并提请局长批准后办理确认手续。3、被评估资产净值在200万元以下的,价值评估,由企财科主管资产评估的同志对评估报告进行审核,科长复核,主管局长签字后办理确认手续。